算算公积金贷款月供。
这个计算器怎么用
公积金贷款利率比商贷低不少。填上贷款金额、公积金年利率（一般 3.1% 左右）和年限，选还款方式，算出每月月供、总利息和还款总额。
计算过程全部在你自己的浏览器里完成，填入的数字不会上传到服务器，用着放心。结果为估算参考，重要事项请以官方或专业渠道为准。
公积金贷款计算器是一个免费的在线工具，打开网页就能用，不用下载也不用注册。平时大家搜的“公积金贷款计算器”、“公积金贷款月供”、“住房公积金贷款计算”，说的都是这个。
使用方法
- 在上面的输入框里填入需要的数值（日期类直接选择日期）。
- 按需要选择好选项，点一下「计算」按钮。
- 结果会显示在下方，可以随时修改数值重新计算。
公积金贷款为什么月供更低
公积金贷款用的是政策性利率，目前五年以上大致在 3.1% 左右（以当地公积金中心公布为准），比同期商业房贷低不少。利率一低，同样的贷款金额和年限，每月利息就少，月供和总利息随之下降。计算逻辑和普通房贷一样，等额本息每期月供固定，等额本金月供逐月递减，差别主要在那个更低的利率上。
用公积金贷款前要留意的几点
选还款方式的小建议
- 手头预算紧、想每月还款稳定，选等额本息更省心。
- 早期能扛较高月供、想少付利息，选等额本金更划算。
- 打算几年内提前还款的，等额本金因本金还得快，剩余本金下降更明显。
- 利率若有调整,长期贷款按新利率重算,可回来重新估一遍月供。
常见问题
公积金贷款利率会变吗？会。公积金贷款利率由国家统一调整，遇到调整时,存量贷款通常在次年初按新利率执行,月供会相应变化。具体以公积金中心通知为准。
公积金能贷的钱不够买房怎么办？常见做法是走组合贷，公积金贷到额度上限，不足部分用商业贷款补齐，两段各按自己的利率还款。
这里算出的月供和公积金中心一致吗？本工具按标准等额本息或等额本金公式估算，结果接近但可能有尾差。最终以公积金中心和承贷银行的核算为准。