公积金贷款额度计算器

公积金能贷多少和你的月缴存额、还贷能力有关。填上月缴存额（个人+单位合计）、缴存比例、公积金利率和年限，按还贷能力系数估算可贷额度。各地都有最高限额，实际以当地为准。

计算过程全部在你自己的浏览器里完成，填入的数字不会上传到服务器，用着放心。结果为估算参考，重要事项请以官方或专业渠道为准。

公积金贷款额度计算器是一个免费的在线工具，打开网页就能用，不用下载也不用注册。平时大家搜的“公积金贷款额度计算器”、“公积金能贷多少”、“公积金贷款额度”，说的都是这个。

这里用的是还贷能力法。先由月缴存额除以缴存比例,倒推出月工资基数;再乘以还贷能力系数(常见 0.4 到 0.5),得到每月大致能拿来还贷的钱;最后把这笔月还款能力,按公积金利率和贷款年限反过来折算成一笔贷款本金,就是估算的可贷额度。系数越高、缴存越多、年限越长,估出来的额度越大。

• 月缴存额:个人加单位合计越高,推算出的工资基数和还款能力越强。
• 缴存比例:比例合计越低、同样缴存额倒推的工资越高,需按实际比例填。
• 各地最高限额:多数城市设有单人和家庭的贷款上限,估算值不能超过它。
• 账户余额倍数法:有些城市还按账户余额的若干倍卡额度,取几种口径的较小值。

• 还贷能力系数各地不同,不确定就用 0.4 到 0.5 之间试算。
• 连续、足额缴存的时长通常有门槛,断缴或缴存不足可能影响资格。
• 结果只是估算,最终额度以公积金中心核定为准,常取多种算法的最小值。
• 如果估出的额度不够买房,可考虑用组合贷补足缺口。

还贷能力系数填多少合适？各地规定不一,常见在 0.4 到 0.5 之间。不清楚本地数值时可先用 0.45 试算,再以公积金中心公布的系数为准。

为什么用月缴存额除以缴存比例？月缴存额等于工资基数乘以缴存比例,反过来除就能还原出月工资基数,再据此估算每月的还款能力。

算出来的额度就是我一定能贷到的吗？不是。这只是按还贷能力估算的上限之一,实际还受各地最高限额、账户余额、缴存年限等约束,最终以核定结果为准。