不动产登记费 登记费
办房屋登记发证时按件收取的费用，住宅多为80元。
不动产登记费是办理房屋权属登记、领取不动产权证书时收的一笔固定费用。它按「件」收，不看房子值多少钱——不管买的是几百万还是几十万的住宅，登记费都一样。住宅一般每件几十元，常见是 80 元，非住宅（商铺、写字楼等）通常更高。
它出现在买房、二手房过户、办证等环节，是购房税费清单里金额最小、最容易被略过的一项。虽然钱不多，但算总成本时把它列进去，购房花费才完整。
常见的误区是把它和契税、维修基金混为一谈——那两项都跟房价或面积挂钩、金额大，登记费是按件收的小额固定费。另外办抵押登记、变更登记等可能另有小额收费。具体标准以当地不动产登记机构的收费为准。
关于不动产登记费的常见问答
不动产登记费收多少？住宅一般按件收，常见是每件80元；非住宅通常更高。它不按房价收，几百万和几十万的住宅登记费一样。
登记费和契税是一回事吗？不是。契税按成交价乘税率、金额大；登记费是办证时按件收的小额固定费，两者性质不同。
什么时候交登记费？在办理不动产登记、领取权属证书时缴纳，买新房或二手房过户时随其他税费一起结算。