算出每月固定月供和总利息。
这个计算器怎么用
等额本息是最常见的还款方式,每月还款额固定不变,前期利息占比高、本金还得慢,越往后本金占比越大。填上贷款本金、年利率和贷款期数,选按月或按年,就能算出每月月供、总利息、总还款额和一期一期的本金利息拆分。
计算过程全部在你自己的浏览器里完成,填入的数字不会上传到服务器,用着放心。结果为估算参考,重要事项请以官方或专业渠道为准。
等额本息计算器是一个免费的在线工具,打开网页就能用,不用下载也不用注册。平时大家搜的“等额本息计算器”、“等额本息月供计算”、“等额本息还款”,说的都是这个。
使用方法
- 在上面的输入框里填入需要的数值(日期类直接选择日期)。
- 按需要选择好选项,点一下「计算」按钮。
- 结果会显示在下方,可以随时修改数值重新计算。
等额本息为什么每月还得一样多
等额本息把整笔贷款的本金和利息摊到每一期,通过公式让每月还款额固定。月供里同时含本金和利息两部分:开头剩余本金多,利息就多、本金就少;随着本金一点点还清,利息逐月减少,本金占比逐月升高,但两者之和始终等于那个固定月供。所以前几年还的钱大多是利息,真正减少债务的速度并不快。
月供是怎么算出来的
- 先把年利率换成月利率:月利率 = 年利率 ÷ 12
- 月供 = 本金 × 月利率 × (1+月利率) 的 n 次方 ÷ ((1+月利率) 的 n 次方 − 1),n 是总期数
- 每期利息 = 当期剩余本金 × 月利率,每期本金 = 月供 − 当期利息
- 把每期利息累加起来就是总利息,本金加总利息就是总还款额
用之前想清楚的几件事
- 期数按月填,贷 20 年就填 240,别填 20
- 利率填年化百分数,比如 4.35 就填 4.35,不用再除 12
- 同样本金和利率,期数拉长月供更轻但总利息更多,可两种期数各算一遍再比
常见问题
等额本息和等额本金差在哪里?等额本息每月还款额固定,前期利息多、本金少;等额本金每月还的本金相同、利息随剩余本金递减,所以月供前高后低。相同条件下等额本金总利息更少,但前期压力更大。
为什么前几年感觉本金没还多少?因为等额本息前期剩余本金多,月供里大部分被利息占去,分到本金上的就少。越往后剩余本金越小,利息变少、本金变多,还本速度才逐渐加快。
提前还款划算吗?等额本息前期利息占比高,越早提前还本、省下的利息越多,靠后再还省息效果有限。是否收违约金、能否缩短期限或减少月供,以贷款合同约定为准。