过桥资金
短期周转用的钱，如商转公前先垫资结清原贷。
过桥资金指用来临时周转、填补资金缺口的短期钱款，用完很快就要还上。它不是长期借款，而是为了衔接两笔资金之间的时间差。买房相关最常见的场景是商转公：办公积金贷款前，得先把原来的商业贷款结清，可手头一时拿不出这笔钱，就先借一笔过桥资金把旧贷款还上，等公积金贷款放款到账，再用放款去还掉这笔过桥资金。
过桥资金的关键在于时间短、成本按天算。它的费用通常以日息或短期利息计，用的天数越多、金额越大，成本就越高。所以周转周期越短越划算，理想情况是新贷款放款快、过桥只占用几天到几周。
常见误区是低估过桥成本。有人算商转公省下的利息时只看利率差，忘了把过桥资金的利息和手续费扣掉。如果放款拖得久、过桥占用时间长，这部分成本可能吃掉不少省下的钱，办理前一定要把周转天数和费率一起算清楚。
关于过桥资金的常见问答
过桥资金一般用多久？通常很短，几天到几周不等，主要用来衔接新旧两笔资金之间的时间差，用完就还。
过桥资金贵不贵？费用一般按天计息，金额大、占用时间长就贵。周转越快成本越低，所以要尽量缩短占用天数。
商转公一定要用过桥资金吗？不一定，若能自己拿出钱先结清原贷就不用。手头钱不够、又要先还清商贷时，才需要过桥垫资。